Заказать обратный звонок
8(343)210-50-95
Заказать обратный звонок

Ремонт квартир в панельном доме

В свое время панельные дома помогли решить жилищный вопрос множеству людей. Однако по современным стандартам их состояние далеко от идеала. Именно поэтому их ремонт требует больших усилий и тщательности, в отличие от работ в новостройках.

Ремонт квартиры в старом панельном доме включает следующие этапы:

  • подготовка рабочего места: вынос мебели, демонтаж встроенной мебели и техники, удаление старых настенных и половых покрытий, краски;
  • частичный или полный монтаж системы жизнеобеспечения: канализация, водоснабжение, проводка;
  • выравнивание стен и потолка, нивелирование пола. Неровность поверхностей - главный недостаток панельных домов;
  • чистовая отделка поверхностей. На этой стадии  производится также монтаж декоративных элементов, которые скрывают коммуникации: плитка, короба ГКЛ и т.д.;
  • уборка после ремонта. Солидные компании предпочитают делать это самостоятельно, не оставляя клиентам.

Ремонт квартир: перепланировка в панельном доме

В отдельных случаях в панельных домах может требоваться перепланировка. Основная цель такой работы: изменение внешнего облика квартиры согласно эскизу дизайнера. Наиболее используемый вид перепланировки - соединение гостиной и кухни методом сноса стены.

Однако с панельными домами могут возникнуть проблемы: сносу ни в коем случае не могут подвергаться несущие стены, а их в таком типе жилья немало. Несущей может считаться любая стена толщиной от 12 см. Точно оценить перспективу сноса помогут специалисты.

Если разрушить стену невозможно, в отдельных случаях можно использовать частичный снос, как аналог - расширение дверного проема.

Вторым способом изменить структуру комнат является возведение декоративных перегородок. Для этого используется дерево или более пластичный гипсокартон. Перегородки могут дополняться встроенными полками для повышения функциональности.

Ремонт квартир: цена работы

Вопрос, который волнует владельцев квартир больше всего - стоимость ремонта и отделки.

Она складывается из следующих элементов:

  • состояние квартиры. Новостройки требуют меньше вложений, чем квартиры в старом жилом фонде;
  • метраж квартиры;
  • вид ремонта: элитный, евроремонт,  капитальный, косметический;
  • этажность и наличие грузового лифта в доме.

Смета на ремонт и отделку помещений складывается из сочетания этих факторов.