Разрешение на перепланировку квартиры

Желание получить разрешение на перепланировку возникает у многих владельцев квартир в Екатеринбурге. Далеко не всегда обычный ремонт в помещении способен обеспечить необходимый уровень комфорта.

Для улучшения технико-эксплуатационных характеристик типовых квартир нередко прибегают к перепланировке объекта. Такое решение позволит придать жилью тот вид, который удовлетворяет запросы всех, кто проживает в квартире.

Что включает в себя перепланировка?

Перепланировка квартиры включает обширный комплекс внутренних и наружных ремонтных работ:

• Демонтаж несущих стен в помещении
• Изменение площади комнат в квартире за счет демонтажа или переноса внутренних перегородок
• Перенос сантехнического и отопительного оборудования

Перепланировка квартиры также может включать в себя перенос оконных и дверных проемов, а также наружный ремонт, позволяющий изменить внешний облик фасада сооружения.

Сопровождение процедуры перепланировки

Поскольку перепланировка существенно отличается от обычного косметического ремонта и затрагивает все элементы и коммуникации помещения, данное мероприятие требует разработки проекта и получения разрешительной документации на выполнение работ.

Данные требования предусмотрены законом, и решение их проигнорировать влечет негативные последствия для собственника квартиры.

В первую очередь, незаконная перепланировка без согласования проекта чревата возникновением потенциально опасных ситуаций для здоровья и имущества граждан, если при выполнении работ были нарушены технические нормативы.

Отсутствие у владельца жилья согласованного проекта перепланировки является основанием для административного взыскания. Сэкономив время на получение разрешительной документации, вы рискуете лишиться немалой суммы.

И, наконец, решение произвести перепланировку без согласования может вызвать сложности при продаже жилья.

Согласно правилам, изменения конфигурации помещения должны фиксироваться в технической документации БТИ, а при отсутствии проекта произвести данную процедуру невозможно, поэтому при заключении сделки купли-продажи специалисты указывают на различие между данными в документации и фактическим состоянием объекта. 

Решением проблемы станет разрешение на перепланировку, которое придется получать через суд. В конечном итоге перепланировка может вылиться в гораздо более крупную сумму, чем вы предполагали.

Во избежание нежелательных проблем разрешение на перепланировку квартиры проще получить до начала строительства, и в этом вам помогут наши специалисты:

• Мы подготовим проект перепланировки объекта в соответствии с действующими нормативами;
• Специалист компании "А-Строй" позаботится о согласовании проекта и получения разрешения на перепланировку в административных органах;

По завершению ремонтных работ мы решим вопрос по внесению информации в технический паспорт объекта в БТИ.